売マンション 杁中スカイタウンＡ棟 11階 2LDK

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価格 2,990万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町
築年月 1985年7月(築40年8ヶ月) 面積 壁芯 69.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【地下鉄鶴舞線「杁中」駅徒歩約３分です！】　上層階の南西角住戸で日当たり良好です！室内リフォーム済みで即入居可能！いつでも内覧いただけます。
  • 高層階の南西角住戸で陽当たり良好！室内リフォーム済で即入居可能です
  • 地下鉄「いりなか」駅徒歩約３分の好立地です
  • 約２０帖の広くて明るいＬＤＫです
  • ダイニング
  • 食洗機付きシステムキッチン
  • キッチン
  • 明るいキッチンです
  • 暖房、換気乾燥機能付きの浴室
  • シャワーのある洗面化粧台（新品交換済）
  • ウォシュレット機能付きトイレ（新品交換済）
  • 約５．５帖の洋室
  • クローゼット
  • 約５帖の洋室
  • 各居室に収納があります
  • 玄関
  • バロー滝川店
  • イオン八事店
  • 名古屋市立川名中学校
  • 名古屋市立滝川小学校
  • いりなか保育園分園
  • まこと幼児園
  • 隼人池公園

    アピールポイント

    ・１１階部分で眺望も良好です
    ・エレベーター停止階です！
    ・約２０帖の広くて明るいＬＤＫです
    ・室内リフォーム済み
    ・キッチンや浴室など新品交換済み
    ・スーパーなど商業施設は徒歩圏にあります
    ・管理人は日勤で管理状態良好です

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩13分
    名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 42.84万円/㎡
    管理費 5,090円/月 修繕積立金 10,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 杁中スカイタウンＡ棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･5　LDK 20）
    専有面積 壁芯 69.80㎡ バルコニー 19.09㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年7月(築40年8ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズィング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989030416 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマートホーム

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区石が根町９８　
    TEL：
    052-726-5606
    FAX：
    052-726-5607
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１９３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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